雾上桃源——台灣清境农場

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休闲农業的成长促成了台灣农業的樂成转型，乃至可以提及到相当首要的感化。“三產”交童顏針, 融促成了台灣农業游览經济的成长。台灣休闲农業發源于上世纪七八十年月，至今已有三十多年的成长汗青，今朝台灣的休闲农業已走红國際市場，香港、新加坡、马来西亚、中國大陸等地的旅客不竭增多。

1、台灣清境农場——“小瑞士”

清境农場是台灣休闲农業的經典项目之一，建立于1961年，位于台灣南投县仁爱乡，邻近合欢山，面积760公顷，海拔1748米，有“雾上桃源”的隽誉，是台灣最优良的高山度假胜地。清境村落农場操纵优良的草場和山地景观資本，打造特点农場和风情民宿，吸引旅客阔别都會，體验怪异的山地田园风景。

清境村落花圃——来自世界各地的花花卉草所交错成的百花风采，让人恍如置身于欧洲世界，清汽車刮痕去除劑，境农場也是以而有“小瑞士”之隽誉。登高远眺清境云雾，山岚缓缓满盈，如梦如幻，小瑞士花國又有了“雾上桃源”這一美称。

“挪威丛林广場”、“阿尔卑斯双塔”、“落羽松步道”、“主题花圃”等，皆环抱着&汽機車借款,ldquo;天鹅湖”而建，欧洲花圃般的风景让公众可以放松身心，别有洞天的风景，广宽的绿意，遍洒的花海，令人赏心悦目，使人留连忘返。

清境村落亲子體验——海拔2000多米的草原上，小朋侪可以自由从容地奔驰，更可以和羊咩咩合影，分队演出使人惊叹，事情职员會给小朋侪讲授羊咩咩的趣事，讲述清境农場的汗青。大溪花海农庄是春季常在的处所，台灣人气剧《流星花圃》内里的薰衣草花海就是在這里拍摄的。倘佯花海中，品味隧道的熏衣草奶茶，大人小孩都樂在此中。六福村主题樂土，有原始的非洲部落、西部牛仔、阿拉伯皇宮等。

台灣休闲农業樂成的缘由在于經由過程“情形消费”，缔造出大量的异景、风光和主题。注意定位、夸大特点，在“體验經济”理念以外，還缔造了“分享經济”理念，即休闲农業谋划者與旅客分享村落糊口，变“消费者為天主”、“與客人成為志同志合的朋侪”。

2、清境农場总體计划

清境农場經由過程大众交通和步道搭建交通系统，毗连各個节点，構成“线-点-面”联動的景區总體款式。

一、线：車行路+步道

农場内部由一条重要車行路联通外部并串连各重要节点。同時經由過程搭建多重山體步道系统，完美内部交通的抚玩性联動。

清境六大步道最能让人深入感觉清境真实面孔。座落在青青草原附近的六大步道：大片的茶园，葱茏青葱就像是湖泊般的“翠湖步道”、近間隔接触羊群牛群是农場畜牧中間“畜牧步道”、柳杉群林，寻幽@安%妹妹189%谧@，享受丛林浴最好去向的是“柳杉步道”、@最%9Nweu%好观夕%2x51y%照@美景的“夕照步道”、拾阶而上的“步步高升步道”，最具人气指数遍及白色法國菊玛格丽特，十分具备欧洲风情的“玛格丽特步道”。一起由北到南互相毗连的步道群，是踏青、健行、赏景的毗连網脉。

二、点：旅客辦事中間、休闲中間及特点民宿

經由過程旅客辦事中間完美景區欢迎功效，旅客休闲中間供给综合配套辦事。连系山體資本搭建多种分歧主题气概的特点民宿，體验异域度假风情。

清境农場闻名的民宿區，修建各有特点，感受似乎安步在欧洲的分歧风情，加之新兴景点摆夷文化风情观览、云端上喝咖啡、高山上听民歌、游PUB等等，清境农場缔造出了大量的异景、风光和主题，吸引世人前去汇集人气。清境民宿經由過程计谋同盟谋划的方法，建立了清境参观成长促成會，配合举行营销勾当推行，在對外事件的长处夺取、地域成长的规范、地域的資本分派與和谐等方面取患了很大的希望，進一步鞭策了本地村落民宿的康健成长。

三、面：草場、牧場、花圃和茶园有機联動

将景區节点离散化，在草場、牧場、花圃和茶园等各個片區打造分歧主题的景观和休闲文娱勾当。經由過程内部交通系统将各片區举行有機联動。

在這片偌大的瑶池当中，最受接待的景点莫過于清境农場的青青草原以招牌“羊咩咩脱衣秀”最负盛名，深得公共爱好。连绵不尽的草地上有着成群的牛羊時時穿梭此中，山林旷野的美白產品,纯净之美，倘佯此中不单可近間隔地接触到牛羊，還能赏识到可爱的“绵羊秀”。

3、清境农場運营计谋

一、開辟模式

清境农場開辟模式采纳“大CLUB MED”类游览度假村模式，經由過程简略、有力的度假哲學，創建出一种人與大天然合二為一的糊口方法。

二、文化植入

以当地摆夷族文化為主题，打造包含节庆、美食等多重介入性文化體验，發掘本地文化潜伏價值。

三、開辟计谋

先期依靠草場資本成长参观游览，撬動區域價值;后期植入特点民宿、文化體验等多元業态，以休闲度假功效、景观體验、多主题举措措施作為焦点竞争力。

四、红利模式

焦点举措措施矜持運营获得收益，少许民宿和贸易当地村民自营。全部农場由退出豫备役教导委员會同一辦理，經由過程旅客辦事@中%7BC67%間和旅%MiG94%客@休闲中間同一對外辦事，各個景点零丁收费。少许民宿和贸易由村民本身運营辦理，與景區无關。

4、案例总结及樂成启迪

前瞻財產钻研院概念：清境农場樂成履历在于：(1)依靠天赋山地草場資本天赋，打造怪异的城郊休闲农場风景，而非传统景區大范围開辟植入。(2)創建了完美的功效系统，依山就势，分离景点结構，經由過程交通串连景區各個节点，構成“线、点、面”相互联動的内部款式。(3)将創意文化植入到联系關系勾当中，少数民族文化的植入，融入到各类主题勾当中，成為公共旅客的焦点吸引力之一。(4)立异红利模式，同一谋划辦理，焦点举措措施全数矜持運营，少许民宿和贸易当地村民自营，有益于同一辦理和辦事的提高。